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碧桂园市值破2000亿，大行赞其收入增势强劲
2022-11-10 17:57:17
截至5月29日港股收市时，领跑行业的地产综合开发商碧桂园股价逼近10港元，至9.40港元，当天盘中最高价一度升至9.59港元，市值突破2000亿，达到2006亿港元。 实际上在此之前，已有大行表示看好碧桂园强劲的收入增势，不但调升股价目标价至11港元，更强调按照碧桂园目前拥有的土储所能生产的收入计算，其市值超过2000亿港元合理。 1.收入增势强劲，负债健康 5月25日，中金发布报告，给予碧桂园“买入”评级，目标价提升26%至10.8港元。中金还强调，碧桂园强劲的收入证明其新估值合理。 “如果以行业18年平均市盈率6.7倍作为参照，通过目前拥有的土地储备所产生的收入来计算，碧桂园的市值超2000亿有理有据。”中金表示。 摩根大通同样看好碧桂园强劲的收入增势。5月26日，摩根大通发布报告，预计碧桂园2017年和2018年收入将分别达2000亿和3000亿元人民币，且确收均价将从2016年的6200元/平方米增长至7000-8000元的水平。 除此之外，小摩在众多内房股飘红的情况下唯独青睐碧桂园，更是看中其健康的资产负债表，并指出，这得益于碧桂园良好的成本控制。 由于碧桂园的资产负债表相对健康，并为今、明两年的潜在利润增长提供了证据，故小摩重申碧桂园的“增持”评级，目标价由7.5港元升至11港元。 该行还提到，碧桂园与其他开发商一样开始加大合营项目的资本投入，集团2015-2016年度收购的项目平均有73%股权，去年少数股东权益占总股本的14%，而2015年为6%，因此预期今年至2019年的少数权益所贡献的盈利将逐渐加大，估计该占比于今年至2019年将达到10%、15%及20%。 5月22日，碧桂园宣布向杨志成、宋军、谢树太、苏柏垣四名执董授予289.5万份购股权，以每股8.25港元的行权价格购买上述股权。 2.利好不断，荣誉加身 大行纷纷表示，碧桂园净负债维持于一个非常健康的水平，加上其董事持续增持股份，股价较之年初已升逾一倍，集团本年销售额或超原定目标，前四月即完成过半，三四线城市销售的强劲势头可延续至下半年，继续支撑集团增长。 据观察，碧桂园此番股价涨幅是今年以来的第二波小高潮。3月22日，碧桂园在香港发布2016年业绩，令国际投行对其刮目相看，相继扭转评级至正面，并调高目标股价。 ▲碧桂园高层出席2016年香港业绩会，董事局主席....
