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楼盘网每日楼市早讯

2018-11-28 09:39:53    来源:楼盘网

今日早讯

政策

【1】长春:11月27日,吉林长春市出台《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则》。细则指出,商品房预售资金监管额度为项目总预售款的30%,总预售款以开发企业办理预售许可时报备的房屋备案价格和批准预售的商品房面积的乘积核定。

土地

【1】广州:11月27日,广州白云挂出一宗商务用地,出让面积6217平方米,计建容积率面积为2.99万平方米,起拍价为2.48亿元,折合楼面价8300元/平方米,预计于12月27日竞拍。

【2】苏州:11月27日,苏州市国土资源局挂牌出让10宗地块,包含7宗住宅用地、3宗商服用地,其中有4宗位于吴中区,3宗位于相城区,1宗位于工业园区以及2宗位于高新区,出让面积总计为53.79万平方米,起拍总价112.77亿元,将于明年1月4日集中出让。

【3】南京:11月27日,南京国土局挂出5宗地块,出让总面积约28.3万平方米,总起拍价51.19亿,其中涉宅用地仅一块。该住宅地块位于青龙山生态新城偏西部区域,总出让用地面积73538.42平方米,起拍总价19亿元,最高限价27.8亿元,起拍楼面价12303元/平方米,最高楼面限价18001元/平方米。

【4】昆山:11月27日,江苏昆山市国土资源局挂牌一宗住宅用地,出让面积11.27万平米(170亩),起始价20.29亿元,起拍楼面价10000元/平米,地块将于12月27日出让。

拿地

【1】中铁建:11月27日,浙江绍兴镜湖核心区曲屯1号商住地出让,地块出让面积107895平方米,容积率2.4-2.5,建筑面积269737.5平方米,最终由中国铁建23.01亿元竞得,成交楼面价8531元/平方米,溢价率0.35%。

【2】新希望:11月27日上午,新希望以11.34亿元摘得位于苏州太湖新城(松陵镇)的住宅地块。该地块出让面积为6.14万平方米(92亩),容积率1.0-1.8,成交楼面价为10268元/平方米。

业绩

【1】彩生活:11月26日晚间,彩生活服务集团发布最新业绩:截止10月31日,彩生活的平台服务面积累计达到11.5亿平方米,半年报后新增为1.70亿平米。

融资

【1】保利:11月27日,保利发展发布公告称,近日,公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》,同意接受公司100亿元的中期票据注册,注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效,由建设银行和兴业银行联席主承销。

【2】时代中国:11月27日晚间,时代中国发布公告称,预期于2020年到期的3亿美元10.95%优先票据的上市及买卖批准将于2018年11月28日生效。

【3】富力地产:11月27日,富力地产发布2018年度第一期超短期融资券兑付公告。公告指出,富力地产2018年度第一期超短期融资券兑付公告发行总额10亿元,债券利率5.5%,将于2018年12月4日进行兑付。

【4】城投:11月27日,上海城投发布公告,拟在国内银行间市场发行中期票据。公告指出,本次中期票据的发行规模为不超过人民币35亿元,期限为不超过十年(含10年),分期发行。城投控股表示,本次中期票据募集资金拟用于归还借款(含债务融资工具)、补充运营资金、项目建设等。

资本

【1】京汉:11月27日,京汉股份发布公告称,公司于当日初次实施了回购股份。公告称,通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份99.04万股,占公司目前总股本的比例为0.1264%,最高成交价为5.61元/股,最低成交价为5.52元/股,支付的总金额为553.5万元。

【2】信达:11月27日晚间,信达地产发布关于国有股权协议转让的提示性公告:公司于2018年11月27日收到中国信达的通知,中国信达拟将其持有的全部信达地产796,570,892股股份(均为限售流通股,占信达地产总股本的27.93%)协议转让给信达投资。本次股权转让事项尚需财政部审批,目前双方尚未签署股权转让协议。

【3】阳光城:11月27日,阳光城发布关于以集中竞价交易方式回购公司股份的回购报告书。本次回购股份拟用于实施员工持股计划,若阳光城未能实施则公司回购的股份将依法予以注销并减少注册资本。

【4】新世界中国:11月27日,新世界发布收购目标公司股权公告。公告称,子公司新沛投资在公开招标中就收购事项中标后,与广州地铁于2018年11月27日订立收购协议,同意收购广州地铁出让的番禺汉溪村地块65%股权及股东贷款,总代价为人民币47.81亿元,以及相关债务约0.68亿元,合计约48.49亿元。该地块于去年11月份由广州地铁以底价63.83亿元夺得,楼面价2.2万元/平方米;地块为综合用地,宗地面积7.09万平方米。

战略

【1】美的置业:11月27日,美的置业发布公告称,旗下佛山子公司与广东省韶关市浈江区人民政府订立投资协议,双方将合作发展位于韶关市浈江区新韶镇大学城片区的生态旅游发展项目,总地盘面积约2.1万亩(相当于约1400万平方米),其中15500亩及4000亩分别计划发展为旅游设施及作物业开发用途。

【2】 上坤:11月27日,上坤集团宣布,与大发集团有限公司签署战略合作协议。根据协议,双方将在一二级土地市场开展广泛合作。今年以来,上坤已陆续与祥生、中梁、海港城、河南万山投资、湖北天下控股集团等多家房企签订了战略合作协议。


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