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楼盘网每日楼市早讯

2018-12-03 09:41:35    来源:楼盘网

今日早讯

政策

【1】武汉:11月30日,武汉发布《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则(试行)》,异地公积金贷款范围扩大至全国,且须武汉户籍。

土地

【1】天津:11月30日,天津发布公告,挂牌出让两宗地块,分别为一宗商住地块与一宗纯住宅地块。起始价分别为20.03亿元和21.72亿元。

【2】杭州:12月1日,杭州发布公告,将于2019年1月2日挂牌出让4宗地块,总起价达到43.3亿元。其中,两宗为宅地、两宗为商业地,分别位于江干区笕桥、拱墅区大关和滨江区中兴。

【3】扬州:11月30日,扬州挂牌14幅地块,拟引进世界500强企业。其中,包括10宗涉宅地和4宗商业地块,出让总价约为57.1亿元,预计将于12月29日竞价出让。

拿地

【1】正恒国际:11月30日,正恒国际以1.62亿元摘得河南15.06万平方米商住组合地块,其中,33号土地为商业用地,34、35号地为商住用地。

【2】两江置业:11月30日,两江置业以5.57亿元竞得重庆两宗宅地,成交楼面价分别为4047元/平方米和4287元/平方米,可建体量分别为4.12万平方米和9.10万平方米。

【3】光明地产:11月30日,光明地产竞得武汉一住宅地块,成交总价为4.05亿元人民币,溢价率约为12.5%。土地面积为6.68万平方米,折合楼面价约为2244元/平方米。

【4】南沙城投:11月30日,南沙城投底价竞得广州一宗商住地块,出让总价约5.7亿元,面积45093平方米,折合楼面价约为7221元/平方米。

【5】招商蛇口:11月30日,招商蛇口以底价6.99亿元竞得苏州一宗宅地,土地面积4.41万平米,容积率1.0-1.8,最终成交楼面价8800元/平米。

【6】阳光城:11月30日,阳光城以底价6.97亿元竞得苏州一宗宅地,土地面积4.40万平米,容积率1.0-1.8,最终成交楼面价8800元/平米。

【7】合生:11月30日,合生以底价3.64亿元竞得苏州一宗宅地,土地面积3.72万平米,容积率1.0-2.0,最终成交楼面价4880元/平米。

【8】富力:11月30日,富力13.37亿竞得太原七宗地,将作富力金禧城项目的储备土地,出让面积达209.8亩,总成交价13.37亿元。该项目是富力在太原的城级体量项目,总建面达117万平方米,涵盖住宅、公寓、商业、学校等。

业绩

【1】融信:12月2日,融信公布2018年11月未经审核营运数据。期内完成销售额135.84亿元,前11月共完成销售1082.17亿元,同比分别增长125.8%及162.8%。

【2】富力:12月2日,富力地产公告披露,11月单月录得权益合约销售总金额约为人民币181.9亿元,销售面积达约159.82万平方米。

融资

【1】恒大:11月30日,彭博社报道消息,恒大已通过贷款和票据募集了120亿港元。其中包括80亿港元的优先贷款和40亿港元的夹层融资工具;利率为H+125。

【2】合景泰富:11月30日,合景泰富公告,拟使用本金总额1.5亿美元额外票据发行所得款项净额将本公司若干离岸债项再融资,发行9.85%优先票据。

【3】建发:11月30日,建发国际公告称,已经成功向控股股东益能发行30亿永久可换股债券,拟将所得全部款项用于偿还股东借款。

【4】华夏幸福:11月30日,华夏幸福公告称,向境外专业投资人增发1亿美元的高级无抵押定息债券,票面利率为9%,将于2021年7月31日到期。

【5】融创:11月30日,融创中国公告宣布,拟额外发行3.5亿美元8.625%优先票据,将与于2020年到期的4亿美元8.625%优先票据合并并组成单一系列。

【6】滨江:11月30日,滨江集团公告称,为两子公司11.22亿元贷款以及8亿元债权提供担保。

【7】中国交建:11月30日,中国交建发布公告称,其发行了2018年度第二期中期票据以及2018年度第三期中期票据。两中期票据实际发行总额共计30亿元,利率4.55%。

【8】恒大:11月30日,恒大拟发12.1亿ABS,底层项目为重庆中渝广场,总建筑面积60万平方米,总占地面积200万平方米。

【9】中交:11月30日,中交地产公告称,拟向中交房地产集团借款10亿元,利率不超过10%,用于补充资金及偿还借款。

资本

【1】中渝:12月2日,中渝置地获主席张松桥于场内增持337.6万股,每股均价为1.839港元,涉资约620.85万港元。增持后,张松桥持有权益的股份占已发行的有投票权股份百分比58.97%。

【2】中南:11月30日,中南建设公告称,合肥樾府项目13.3亿元融资交易将实施回购。此次转让期限30个月,年利率为11%,到期后上海祺照以不超过15.39亿元回购。

【3】新城:11月30日,新城控股发布公告称,斥资33.48亿与关联方增资旗下17个地产项目,共涉资42.52亿元。

人事

【1】 海航:11月30日,海航投资副董事长、董事等辞职,海航投资董事会同意补选张晓帆先生、姜杰先生为公司第八届董事会董事候选人。

战略

【1】华润:11月28日,华润置地与沈阳市就沈河区河滩地项目签订合作协议,双方将致力于打造沈阳产业综合体,项目总规划用地约3000亩。双方将区域打造成为集主题游乐、马戏展演、购物休闲、创新创业等多种功能于一体的大型产业综合体。

【2】招商蛇口:11月30日,招商蛇口公告称,拟再海南设立合资公司进行投资,斥资35亿,作为海南重要投资平台。

【3】华夏幸福:11月30日,华夏幸福公告称,完成与中国铁路物资股份有限公司的交易,代价57.8亿元取得中国铁物北京大厦项目。


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