楼盘网每日楼市早讯

今日早讯

政策

【1】江西：12月5日，江西省住建厅下发了《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》，提出达到预售条件的楼幢，房企应当在30日内申请预售许可，严禁拖延上市销售时间。

土地

【1】合肥：12月5日，合肥于次日共有12宗涉宅地块竞价出让，12宗土地的总面积为955.32亩，总起价约为52.69亿元。其中出让一宗租赁住房用地。要求租赁住房单次租期不超过15年，尤其是不得以一次性收取5年以上租金、收取保证金等方式变相出售。

【2】广州：12月5日，广州公告，原计划于12月6日出让的1宗涉宅地块，现因故终止挂牌出让程序，宗地面积43833平米，起拍价10.51亿元，起拍楼面价7981元/平米。

拿地

【1】中海：12月5日，中海以底价竞得银川1宗商住地，成交价款6.57亿元，楼面价2361.5元/平米，宗地面积19.86万平米(合297.96亩)。

【2】俊发：12月5日，俊发集团以底价约7.58亿元竞得昆明四宗城中村改造用地，要求建设7.78万平方米的回迁安置房、2.85万平方米的公共市政道路、0.45万平方米的公园绿地等。

【3】迪马股份：12月5日，迪马股份竞得贵阳4宗商住地块，总面积约为13.5万平方米，总成交价为2.31亿元，均位于贵阳清镇市站街镇燕尾村境内。

业绩

【1】首创：12月5日,首创置业公布，截至2018年11月底，累计实现签约面积约247.0万平方米，同比增长18.0%;累计签约金额约人民币568.6亿元，同比增长20.1%。

【2】阳光城：12月5日，阳光城公布前11月销售数据，1-11月份实现销售金额为1330.87亿元，权益销售金额为1002.22亿元，1-11月销售面积1007.82万平方米，权益销售面积为665.54万平方米。

【3】新城：12月5日，新城控股宣布其11月销售为172.26亿元，销售面积约145.06万平方米，环比10月分别下降20.8%、16.6%。

【4】当代置业：12月5日，当代置业公布，于2018年11月，公司合约销售额约30.69亿元，环比上月基本持平。截至2018年11月30日止11个月，合约销售额约289.26亿元，同比增长50.4%。

【5】宝龙：12月5日，宝龙地产披露经营数据，截至2018年11月30日，共完成合约销售总额375.24亿元，销售总面积253万平方米，同比分别增加约106.6%和85.7%。

【6】花样年：12月5日，花样年公布2018年11月未经审核营运数据。期内，花样年销售额约40.42亿元，建筑面积325,240平方米，平均售价为每平方米约12,429元，同比增长80.77%、91.3%和-5%。

【7】合景泰富：12月5日，合景泰富公告披露，11月，预售额为人民币65.14亿元，与去年同期相比增加69.4%，预售建筑面积约为382,000平方米，与去年同期相比增加117.0%。

【8】美的：12月5日，美的置业公告，年内截至2018年11月30日止十一个月，合同销售金额约人民币706亿元，相应的已售建筑面积约709.8万平方米。

【9】融创：12月5日，融创中国发布公告称，11月单月实现新增预订销售金额人民币463.6亿元，合同销售金额人民币449.3亿元，合同销售面积约308.1万平方米。

融资

【1】华发：12月5日，华发股份发布公告，宣布为其子公司贷款26亿元提供连带责任保证担保，保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下的主债务履行期限届满之日后两年止。

【2】金茂：12月5日，标普发布报告称，金茂完成3亿美元的优先担保永久资本证券，将提高公司的流动性，以应对房地产开发商日益紧缩的融资环境。

【3】富力：12月5日，富力地产发布公告，宣布2018年公司债券(第一期)已经发行完成，最终发行规模40亿元，最终票面利率6.58%。

【4】佳兆业物业：12月5日，佳兆业物业公布股份配发结果，每股发售股份的发售价定为9.38港元，预计发售所得款项净额约为2.594亿港元(未行使超额配股权)。

【5】金科：12月5日，金科地产发布关于公告，4298.5万股解除限售，占总股本0.805%。

【6】金茂：12月5日，中国金茂公告，完成发行3亿美元年息6.9%的优先担保永久资本证券，建议发行证券于2018年12月4日已告完成。

资本

【1】沿海：12月5日，沿海家园披露，在港交所回购143.2万股每股港币0.10元的普通股股份。截至目前，2018年沿海绿色家园共回购6次，总共回购1158.4万股。

【2】中骏：12月5日，中骏集团获郑晓乐场内增持350万股，每股均价2.8197港元，总价约986.9万港元。

【3】朗诗：12月5日，朗诗集团获主席田明场内增持19.2万股，每股均价0.8469港元，涉资约16.26万港元。

人事

【1】华夏幸福：12月5日，吴向东已确认加入华夏幸福，新职务为华夏幸福的副董事长，任命将于近期下发。

战略

【1】首开：12月4日，根据北京产权交易所披露，首开退出与保利合作企业,2.78亿元挂牌转让49%股权。