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楼盘网每日楼市早讯

2018-12-28 09:20:46    来源:楼盘网

今日早讯

市场

【1】 社科院:12月27日,中国社会科学院财经战略研究院发布了11月《中国住房市场发展月度分析报告》,其中提到,应保持政策定力,即使部分房价出现暂时性下跌,也不宜出台剌激或鼓励购房政策,避免房地产调控前功尽弃。但部分房价下跌的城市,可以因地制宜地调整一些不合时宜的房地产政策,如限售、限价等,使得房地产政策体系更为科学合理。

拿地

【1】 万达:12月7日,万达以8.52亿元拿下广东江门一宗商住组合用地,折合楼面价1787元/平方米,溢价率4.0%。总出让面积21.43万平方米。挂牌起始价8.19亿元,起始楼面价1718元/平方米。

【2】金地:12月27日,金地以总价22.6亿元竞得上海市徐汇区康健街道N05-10地块,楼板价4.6万元/平方米竞得该纯住宅用地。地块占地面积19624平方米,容积率2.5,计容建面49060平方米,初始总出让价22.58亿元。

【3】新城:12月27日,新城发展建设有限公司以底价竞得江苏昆山[2018]挂字11号地块,出让面积11.27万平方米,起始价20.29亿元,,成交楼面价10000元/平方米。土地用途为住宅用地,出让面积11.27万平方米,容积率1.5-1.8,建筑面积20.29万平方米。

【4】首开:12月27日,首都开发股份有限公司以总成交价约28.76亿元竞得成都天府新区正兴街道地块,成交楼面地价9902.37元/平方米,溢价率23.75%,净用地面积约145亩,开发体量约29.04万平方米,商业占比上限20%,计算容积率约3.0。

【5】中海:12月27日,中海以总成交价约14.54亿元竞得成都天府新区华阳街道香山村二组地块,成交楼面地价11326.12元/平方米,溢价率37.23%。净用地面积96.31亩,开发体量约12.84万平方米,商业占比上限10%,计算容积率约2.0。

【6】花样年:12月27日,成都市花样年房地产开发有限公司以总成交价约3.04亿元竞得成都郫都区郫筒镇晨光村二社、三社、双喜村一社,成交楼面地价5600元/平方米,溢价率12%。净用地面积57.94亩,开发体量约7.7万平方米,计算容积率2.0。

【7】正荣:12月27日,南昌世欧房地产开发有限公司(正荣全资子公司)以总价1.7亿元、楼面价2363.28元/平方米的价格,溢价率3.03%,获赣州蓉江新城RJ05-E05-01地块,出让面积为32740.1平方米,为住宅、商服用地,容积率2.2。建筑密度25%,绿地率35%。

【8】阳光城:12月27日,江西润阳房地产有限公司(阳光城全资子公司)以总价1.66亿元、楼面价2282.52元/平方米的价格,获赣州蓉江新城RJ05-E06-01地块,共36349.9平方米,溢价率3.11%。为住宅、商服用地,容积率2.0。建筑密度25%,绿地率35%。

合作

【1】 荣盛:12月27日,荣盛发布公告称,与湖北省襄阳市襄州区人民政府(甲方)签订了《襄阳荣盛产城融合项目投资合作协议书》。项目规划用地总面积约18平方公里,东至福银高速、西至唐白河、南至滚河北岸、北至唐白河(约15平方公里)及湖北省双沟镇部分区域约3平方公里。项目合作期限为20年。

【2】绿地:12月26日,绿地控股集团与天津市北辰区人民政府签署正式合作协议,未来,绿地将在北辰区落地双口示范镇、全球商品贸易港两个项目。绿地全球商品贸易港项目占地面积约为630亩,项目将导入国际贸易展览馆、商务办公、物流保税仓、酒店式公寓、星级酒店、配套商业等业态。


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